카페희망리턴패키지
머신·집기 정리부터 인테리어 원상복구까지
카페는 커피머신, 제빙기, 냉장쇼케이스 등 이동 가능한 집기와 고정 설치된 설비가 섞여 있어 철거 범위를 나눠 확인해야 합니다. 서비스업으로 분류되어 상시근로자 5인 미만이면 소상공인 기준을 충족하며, 프랜차이즈 카페는 가맹계약 해지 절차가 추가로 필요할 수 있습니다.
정리 전 확인할 것
카페 정리, 이 순서로 확인합니다
고정 설비와 이동 집기 구분
1순위
임대차계약서 원상복구 조항
계약 확인
프랜차이즈 여부와 가맹 해지 절차
해당 시
자주 헷갈리는 두 가지
카페 정리, 이렇게 진행됩니다
머신은 리스로 쓰고 있는데 어떻게 되나요?
리스 계약은 별도 반납 절차가 있어 임대차 원상복구와는 다르게 처리됩니다. 리스사와의 반납 일정을 먼저 확인해야 합니다.
인테리어를 다음 임차인이 인수하기로 했어요.
그 경우 원상복구가 생략될 수 있지만, 임대인과 서면으로 협의된 내용인지 확인이 필요합니다.
표로 정리하면
카페 철거비, 직접 진행과 대행의 차이
| 구분 | 직접 진행 | 신청대행 |
|---|---|---|
| 집기·설비 구분 | 직접 확인 | 상담에서 함께 구분 |
| 가맹 해지 절차 | 본사와 직접 협의 | 필요 서류 정리 지원 |
| 철거 견적 | 업체 직접 비교 | 범위 확인 후 연결 |
자주 묻는 질문
카페희망리턴패키지, 이렇게 많이 물어보십니다
실제 상황에 따라 달라지는 부분은 상담에서 다시 한번 확인해 드립니다.
카페 머신이나 제빙기도 철거 대상인가요?
고정 설치된 설비라면 임대차계약서상 원상복구 대상에 포함될 수 있습니다. 이동 가능한 집기(머신, 그라인더 등)는 별도 처분 방법을 상담에서 함께 정리합니다.
프랜차이즈 카페도 신청 가능한가요?
가능합니다. 다만 가맹계약 해지 절차와 본사와의 정산이 별도로 필요할 수 있어, 프랜차이즈 관련 사항은 상담에서 함께 확인합니다.
소상공인 기준에 카페도 해당하나요?
네, 카페는 서비스업으로 분류되어 상시근로자 5인 미만이면 소상공인 기준을 충족합니다. 제조업 계열처럼 10인 기준이 적용되지 않습니다.
인테리어 원상복구는 꼭 해야 하나요?
임대차계약서에 원상복구 조항이 있다면 일반적으로 필요합니다. 다만 다음 임차인이 그대로 사용하기로 협의된 경우에는 생략되기도 해 계약서와 임대인 의사를 함께 확인해야 합니다.
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집기와 설비, 먼저 나눠서 확인해 드립니다
고정 설비와 이동 집기를 나눠 알려주시면 정리 범위부터 안내해 드립니다.