진행 순서

이 순서로 확인이 이루어집니다

철거와 원상복구는 공사가 끝난 뒤가 아니라 시작하기 전에 확인하는 절차가 먼저입니다. 순서를 지키지 않으면 이미 진행한 공사가 인정 범위에서 빠질 수 있습니다.

STEP 1

현재 임차 공간 상태 확인

임대차 계약서상 원상복구 조건과 현재 시설 상태를 함께 봅니다

STEP 2

공사 범위와 견적 확인

철거 범위를 정하고, 인정 가능한 항목인지 먼저 확인한 뒤 진행합니다

STEP 3

철거 및 원상복구 진행

확인된 범위 안에서 공사를 진행하고 증빙 자료를 남겨둡니다

STEP 4

완료 후 서류 제출

공사 완료 사진과 계약서, 영수증 등을 정리해 접수합니다

인정되는 항목

어디까지 비용으로 봅니다

인테리어 철거

내부 시설물과 마감재 철거 비용

원상복구 공사

계약서에 명시된 상태로 되돌리는 공사

폐기물 처리

철거 과정에서 발생하는 폐기물 처리 비용

같은 철거 공사라도 임대차 계약 조건과 사업장 형태에 따라 인정되는 항목의 범위가 달라질 수 있습니다. 공사를 시작하기 전에 현재 계약 조건을 먼저 확인하는 편이 안전합니다. 특히 임대인과의 원상복구 특약이 어떻게 되어 있는지에 따라 공사 범위 자체가 달라지므로, 계약서를 함께 살펴보고 진행하시는 것을 권해 드립니다. 공사 업체를 이미 정하셨더라도 계약서 검토가 끝난 뒤 착공하시는 편이 나중에 확인하는 과정에서 유리합니다.

시기가 중요한 이유

순서를 바꾸면 빠지는 항목이 생깁니다

공사 전

범위 확인이 먼저

공사 시작 전 확인이 안 되면 이미 진행한 부분은 인정에서 빠질 수 있습니다

공사 중

증빙을 남겨두는 시기

사진과 계약서, 영수증을 그때그때 정리해 두어야 합니다

완료 후

정리해서 접수하는 시기

모든 자료가 갖춰진 다음 한 번에 접수하는 편이 순조롭습니다

철거 공사는 한 번 시작하면 되돌리기 어렵기 때문에, 시기별로 무엇을 확인해야 하는지 미리 아는 것이 중요합니다. 특히 계약이 얼마 남지 않은 상태에서 급하게 진행하면 확인 절차를 건너뛰기 쉬워, 여유를 두고 준비하시는 것을 권해 드립니다.

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지금 계약 조건이 어떻게 되시는지

임대차 계약 조건과 공사 시점만 알려주시면 인정 범위를 함께 확인해 드립니다.

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